陽城縣童話小鎮項目方案
創建時間：2023.01.29 創建人：晉風華旅
一、基本信息
龍鳳村東河自然莊，總面積1.4平方公里，146戶，331口人，1100畝耕地，典型純農業低收入自然莊。
日前，1000畝高標準農田改造、廁所改造、污水治理、東河至安嶺休閑觀光道路、村莊綠化亮化等項目已順利完成；投資200余萬元包括秋千廣場、蹦床天地、趣味草坪、攀爬墻等21項內容的兒童游樂項目已于2020年元月22日投入運行；投資300余萬元的水上樂園、入口景觀、停車場、游客接待中心等項目于2020年6月底建成并投入運營；投資520余萬元完成水、電、氣、路、暖等基礎配套工程，投資138萬元完成了污水治理工程；投資450萬元完成古建彩繪、墻體亮化、“廁所革命”等一系列人居環境改善提升工程。龍鳳村表示：緊盯目標,預計3年內完成小鎮發展目標，構建“公司+互聯網+合作社+農戶”經營體系，實現村民人均收入2萬余元，打造晉城市農林文旅康產業融合示范村/陽城縣首個兒童產業特色文化體驗村落。
二、項目研判
「圍繞一個中心」毫不動搖
即，緊緊圍繞【童話小鎮】總定位，以【繽紛多彩、五彩斑斕】為主視覺基調，以【童話、神話、古話、俗話】為總內容框架，以【童真、童趣、童年】為主發展方向，全面形成晉城農林文旅康協調發展示范區、山西省鄉村旅游振興示范村、陽城縣親子產業新標桿項目。
「實現九大突破」滾動發展
（一）氛圍需要再營造
——墻繪品質不高，缺乏互動氛圍
（二）項目需要再增加
——僅有墻繪和游樂場項目，與童話小鎮名不副實
（三）主題需要再凝練
——童話小鎮，神話小鎮，但沒有主題性產品支撐
（四）故事需要再精選
——孩子們到底來體驗什么，能收獲什么
（五）業態需要再充實
——僅有參觀和游樂，缺乏吃、住和深度體驗
（六）設施需要再完善
——停車場、內部交通、旅游廁所、標識系統、垃圾桶
（七）體驗需要再增強
——網紅打卡，趣味體驗，開智啟蒙，動手創新
（八）站位需要再提升
——陽城神話故事的核心承載地
——童話小鎮，親子市場的核心集聚區
——未來，要形成南有九女仙湖景區，中有童話小鎮，北有皇城相府的【一湖一鎮一府】三大特色文旅項目組團。
（九）工作需要再細化
——對標鄉村旅游振興示范村驗收推進建設工作
——對標發展運營推進策劃工作
——對標項目落地推進設計工作
「打造運營鏈條」長效崛起
即，以項目的長期化運營為根本導向，立足周邊縣市及晉東南消費市場，實現與皇城相府、九女仙湖的線路聯動協同，打造新時代親子重復消費市場、研學市場，實現市場能夠進得來、留得住、玩得好、還想來的效果。吃住行游購娛六大要素均衡布局，實現長效的、可持續的、特色性強的、有消費鏈條的兒童產業文旅小鎮。
三、項目設計
1、遵循三大原則
景觀進巷，同時商業進院
情緒勾勒，增強視覺沖擊
沉浸體驗，處處邂逅童話
2、項目體系架構
兩大主題色彩——浪漫主義色彩（童話）+神秘主義色彩（神話）
三類落地建設項目——核心引擎+氛圍營造+基礎設施配套
3、總平面圖
4、落地設計
